【正文】 定的用途合理利用。七、合同的轉租，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。，有合法出租的權利。第二條租賃期限土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20_年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至_。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。、生活設施。未經甲方書面同意，不得轉租。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。，搞好水土保持，合理利用土地。，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償。，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。第一條租賃范圍、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容詳見土地使用證)。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。：個人承租經營。、購置財產的所有權。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租