【正文】 ?不僅如此，　　我還要加上一句一:沒有終點(diǎn)，只有起點(diǎn)!由于明天的路，我們還將接著攜手同行!　　經(jīng)典的物業(yè)電工年終工作總結(jié)(三)　　在思想上，認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、領(lǐng)會黨的十六大和十六大三中全會精神，利用電視、報紙、雜志等媒體關(guān)注國內(nèi)國際情勢，學(xué)習(xí)黨的根本知識和有關(guān)政治思想文件、書籍，深化領(lǐng)會胡總書記的講話精神，并把它作為思想的綱領(lǐng)，行動的指南。　　保安是整個辦公樓的平安守衛(wèi)者，他們的工作任務(wù)是保障整個大樓的物資材料設(shè)備及人身生命財產(chǎn)平安?！　∪潜ＷC健康營養(yǎng)?！　‘?dāng)一些批判指責(zé)物業(yè)治理的負(fù)面言語不斷傳到耳朵里，我們內(nèi)心真是又難受又委屈?！　〖訌?qiáng)常用工具及材料的治理?！　〗Y(jié)合市場用電低谷期時機(jī)，克服困難分路拉電，11月中旬對所有設(shè)備進(jìn)展了輪換檢修、預(yù)試及消缺等工作。特別對各種消費(fèi)工具王科長和葉工程師親身檢查和監(jiān)視，覺察嚴(yán)峻缺陷、破損的工具及時消毀。回想過去的一年工作，在綜合治理科直截了當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設(shè)備正常平安地運(yùn)轉(zhuǎn)，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：　　一、精誠團(tuán)結(jié)，攻堅克難，市場供電網(wǎng)改造順利完成?！　∪⒄J(rèn)真開展檢查工作。同時，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座、拉桿、箱面等部位進(jìn)展了防腐處理。攜手并肩，邁向明天”一這句話是我們武漢公司新辦公大樓物業(yè)部的全體成員，對這一年多來開始全新的物業(yè)治理工作的感慨。我想，今天的職工食堂能讓絕大多數(shù)職工滿意和確信，應(yīng)該得益于我們物業(yè)部抓牢職工食堂的”三?！?。俗話說:”病從口入”。保障樓宇完好率到達(dá)98%以上:杜絕公司外圍有打砸搶等挑釁鬧事，以及亂張貼、亂搭建、亂拉線、亂擺雜物等不標(biāo)準(zhǔn)行為發(fā)生。時刻牢記為人民效勞的主旨，明白本人所肩負(fù)的責(zé)任?！　《?、物業(yè)公司辦公室的裝修：協(xié)助圖紙設(shè)計、材料采購、設(shè)備跟進(jìn)(水電、有線、煤氣)、設(shè)備維護(hù)(空調(diào))等。盡管十月份已通自來水，但是高層五樓、商場多層二、三樓以及會所多層五樓反映水壓過小，我們報房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后預(yù)備年前確保業(yè)主用水正常。一季度來，公司不斷按照iso9000和iso14000的要求為奮斗目的，同時也進(jìn)一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)效勞的形象，打造陽光名邸物業(yè)品牌。但隨著工作的逐步加深，漸漸暴露出了我保安的經(jīng)歷缺乏與缺陷:人員素養(yǎng)過低，專業(yè)知識缺乏等。也獲得了明顯的效果?！　∥濉⒈嵎矫妗　∥也块T保潔根本上能完成公司交給的任務(wù)，認(rèn)真遵守公司和部門的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行清潔工作規(guī)程，全天候清掃銷售大廳、衛(wèi)生間、走廊等?！　∪⑼晟聘黜椧?guī)章制度，建立內(nèi)部治理機(jī)制　　我物業(yè)部不斷把提高物業(yè)效勞水平、擴(kuò)大效勞范圍、由內(nèi)部效勞逐步走向外部效勞開展，爭取從市場中獲取效益當(dāng)做今后可持續(xù)性開展的必由之路。讓部門的每一個員工工作有條不紊，我們會從以下幾個方面著手規(guī)劃：　　一、現(xiàn)行工作值班制度做部分調(diào)整，按照小區(qū)設(shè)備設(shè)備實際運(yùn)轉(zhuǎn)情況安排人員輪番值晚班，確保晚上十一點(diǎn)前有兩人值班，十一點(diǎn)到天亮一人值班。在工程遺留征詢題上，我們既要維護(hù)業(yè)主的合理要求，也要理解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多研究、多征詢，多方配合才會做得游刃有余?！　〈送?，火車跑的快還靠車頭帶，由于剛來xxx，不管從工作才能，仍然從思想上都存在許多的缺乏。其次，綜合環(huán)境形象，加強(qiáng)對辦公樓內(nèi)職工環(huán)保認(rèn)識的宣傳、對保護(hù)環(huán)境的自律認(rèn)識:再次，催促各樓層的保潔員應(yīng)對其分管樓層嚴(yán)格把關(guān)，節(jié)約用水用電、公共區(qū)的空調(diào)照明使用等等，特別是對樓宇清潔無盲區(qū)、死角，公共衛(wèi)生間清浩到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，施行垃圾分類處理并加強(qiáng)排污系統(tǒng)的環(huán)保措施。作為物業(yè)治理者，我們不僅在觀念上注重改變，組織環(huán)節(jié)上明確安排，對保安保潔的工作安排按部就班，著重做好如下幾個方面:　　。還把價格操縱在本錢的最底線。記得辦公樓員工餐廳剛開始運(yùn)營的時候，由于物業(yè)公司對職工們的就餐適應(yīng)，口味要求等不熟悉，因而公司的職工們對員工食堂的就餐滿意度特別低，臼所長和負(fù)責(zé)食堂的王文紅看在眼里，急在內(nèi)心。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠純熟，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況還不理解及日常維護(hù)中經(jīng)歷缺乏?！　∷?、全力配合設(shè)備修試，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)　　為適應(yīng)市場開展的需求，中心投入巨資增設(shè)1000KVA廂式變壓器，6月9號正式投入使用，在使用的過程中對存在的缺陷(電壓偏低、接地線電阻偏向、線路調(diào)整分流等)給予相應(yīng)的整改措施使其使用到達(dá)最正確功能?！　】剖翌I(lǐng)導(dǎo)把平安消費(fèi)放在第一位，每天晨會王科長重復(fù)叮囑?！　‰S著市場開展今年供電改造工作的重中之重?！　∶刻鞂κ袌龅乃姵Ｒ?guī)巡視，覺察情況及時處理。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的驗收等工作?！　〗衲陎月，適逢春暖花開的季節(jié)，隨著中鐵七局集團(tuán)武漢公司及四公司正式遷址，在房地產(chǎn)物業(yè)治理中心公司領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排部署下，公司新辦公大樓的物業(yè)所也隨之成立。這三保事實上是“三個保證”:　　一是保證干凈衛(wèi)生。見過我們物業(yè)部所長白敏的人都明白，她穿著得體，舉止優(yōu)雅，氣度非凡，由于她皮膚白凈，身形勻稱健康，因而看上去比同齡人更年輕。同時保安人員還要負(fù)責(zé)保障——車輛疏導(dǎo)停放有