【正文】 償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
　　第八條 合同解除
　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
　　___________________________________________________________________ 。
　　出租人(甲方)簽章： 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。
　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
　　本合