【正文】 償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
　　第八條 合同解除
　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
　　___________________________________________________________________ 。
　　出租人(甲方)簽章： 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
　　欠繳各項費用達______________元的。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。
　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
　　不按照約定支付租金達_______日的。
　　第十條 合同爭議的解決辦法
　　本合