20xx年無效房屋買賣合同(留存版)
【正文】 或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。
買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。
三、房屋買賣合同無效的法律后果 無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。
單位違反規(guī)定購房，合同無效。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。
未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格，經(jīng)房屋所在地房管機關(guān)同意后才能生效。
(二)買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當(dāng)給予補償。法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。房屋所有
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