【正文】 違約金。
　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
　　雙方自行約定：
　　雙方同意按以下原則處理：
　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。
　　第二條 商品房銷售依據(jù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。
　　第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。
　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________。
　　第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。
　　分期付款__________________________________________。
　　按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。
　　買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為
　　本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
　　第八條 交付期限。
　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__