【正文】 違約金。
　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
　　雙方自行約定：
　　雙方同意按以下原則處理：
　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。
　　第二條 商品房銷售依據。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。
　　第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。
　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
　　該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________。
　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
　　按逾期時間，分別處理(不作累加)
　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。
　　分期付款__________________________________________。
　　按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為
　　本合同第一條規(guī)定的項目中的：
　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
　　第八條 交付期限。
　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__