【正文】 ，且可以追究乙方的違約責任。
　　第十四條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。
　　上述租金每半年支付一次，具體為：
　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
　　乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
　　七、 使用房屋期間，乙方應愛護房屋墻體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結構及附屬設施，否則照價賠償。
　　四、 租用期間，乙方使用房屋所產生的水、電費、物管費、衛(wèi)生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。
　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。
　　二、租賃房屋用途
　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
　　第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。家庭住房出租合同范本　　出租是指，將自己擁有所有權(或處置權，包括轉租權)標的物財產，轉讓經營或者使用。
　　第七條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。
　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
　　乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
　　九、違約責任及賠償
　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
　　八、 乙方在使用房屋期間，如出現(xiàn)財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關，由乙方自行承擔。
　　三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元，該押金待租