【正文】 乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
　　第九部分 違約金和違約責(zé)任
　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金。
　　一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。該房屋租賃用途為 辦公 。租賃期間，消防安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
　　，由乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
　　。
　　第十八條 本合同由三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
　　六、第一年租金按每 年繳納一次，第一期的租金合計(jì)￥ 元(大寫(xiě)：人民 元整)，乙方需在簽訂合同當(dāng)日交付。 十一、合同的變更、終止
　　合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。
　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方及物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用，租賃期滿，乙方必須按時(shí)將租賃房?jī)?nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前5個(gè)工作日以上時(shí)間以書(shū)面形式通知違約方。
　　三、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，須在60日前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
　　，損害公共利益的。)
　　，由乙方向北京市燃?xì)饧瘓F(tuán)有限責(zé)任公司申請(qǐng)開(kāi)通或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)開(kāi)通或改造證明憑證交由丙方留存?zhèn)浒?。租賃期間，乙方需服從丙方的管理。甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為： 。
　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第______種方式解決
　　1)提交仲裁委員會(huì)仲裁
　　2)依法向人民法院起訴。
　　第八部分 出租方與承租方的變更
　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　從第二年起租金每年按
　　租金支付地點(diǎn) ：
　　租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等)。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
　　租金按 支付：自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè) 度的租金。
　　租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
　　第七部分 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
　　第十二部分 合同終止
　　本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的
　　雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同
　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
　　在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
　　第十三部分 免責(zé)條件
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
　　(出租人) (承租人)
　　住 址： 住 址：
　　電 話： 電 話：
　　時(shí) 間： 時(shí) 間：
商業(yè)用租房合同范文二　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　本合同項(xiàng)下的房屋歸甲方所有，甲方同意委托丙方將房屋出租給乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承擔(dān)涉及租賃事宜中屬于甲方的權(quán)利和義務(wù)。
　　第五條 房屋交付期限。因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
　　以上僅為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或約定，如遇國(guó)家政策和物業(yè)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方因遵循新的標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。
　　第十五條 免責(zé)條件。
　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)