【正文】
　　第六條：房屋修繕和裝修
　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。
　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。
　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
　　第十六條 其他約定事項(xiàng)：
　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
　　第十條：免責(zé)條件
　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。
　　第四條：租金及其交納方式
　　租金___元，大寫_________.
　　租金按 交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的租金。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。
　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。
　　甲方(簽章) 乙方(簽章)
　　甲方委托代理人：
　　丙方(簽章)
　　簽約日期_______年______月______日
　　簽約地點(diǎn)_______________________
。乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。如協(xié)商不成時(shí)