【正文】 決（以下兩種方式只能選擇一種）
提請仲裁委員會仲裁。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期滿合同自然終止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計(jì)個月以上的。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還