【正文】 其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
地址：地址：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
見證人：
年月日
【附原合同】
****房產(chǎn)買賣合同

賣方：身份證號：
聯(lián)系電話：通訊地址：

買方：身份證號：
聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。
甲方自愿將該房屋出售給乙方。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
向**仲裁委員會申請仲裁；
向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，