【正文】 。 　　五、乙方違約的處理規(guī)定 　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　第四條 押金 　　押金_________元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 　　第十條 爭議解決的方式 　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。 　　第八條 優(yōu)先承租權(quán) 　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 　　一、房屋基本情況 　　甲方房屋位于___________市________區(qū)_______街道_____棟______樓_____號。承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。 　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。按月付款，每月提前______天付款。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 　　一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___________元違約金。 　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 　　甲方(簽字)______________聯(lián)系電話：_______________________ 　　乙方(簽字)______________聯(lián)系電話：_______________________ 　　簽約時間：____________________________ 　　有關(guān)于房屋租賃合同范本 　　出租方：______________(以下簡稱甲方) 　　身份證號：________