【正文】 _佰__拾__元__角整)，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定。
在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。
甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如果最終未能由乙方購(gòu)買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方。
乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。
乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。
甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。
乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一