【正文】 租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 　　八、 違約金和違約責(zé)任 　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。 　　四、 租金及交納方式 　　每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。 　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。 　　第三條租金及支付方式 　　該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。 　　第六條合同的變更、解除與終止 　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 　　第九條其他約定 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 　　(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。 　　第二條租賃期限 　　該房屋租賃期共個(gè)月。 　　租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 　　承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。 　　七、 出租方與承租方的變更 　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　二、 租賃期限 　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 　　出租方(蓋章)： ______　　承租方(蓋章)： ______ 　　日期：__________________ 　　二手店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 　　出租方(以下稱甲方)： 　　身份證號碼： 　　聯(lián)系電話： 　　承租方(以下稱乙方)： 　　身份證號碼： 　　聯(lián)系電話： 　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 　　一、 房屋地址 　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號，建筑面積______平方米。 　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 　　(3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)