【正文】 房屋進(jìn)行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 　?。喝嗣駧?元整 (165。本合同及其附件內(nèi)，填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 　　第十一條 違約責(zé)任 　　甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金。 　　(2)乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。 。 　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 　　第三條 租賃期限 　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。 　　在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。 　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 　　乙方逾期支付租金的，但未達(dá)到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付款　違約金。自合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。 　　第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水、電費(fèi)。 　　合同解除時(shí)，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。 　　甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。 　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)十日的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)十日的。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。 　　第十四條 其他約定事項(xiàng) 　　本合同連同附表一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)備案一份。 　　(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 　　第九條 房屋裝飾、裝修 　　甲方 (是/否)同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修。 　　租金支付方式： 。 　　本合同附件均為本合同不可分割之一部分。 　　(8)其他： 。 　　合同解除時(shí)，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理： 　　(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。 。 　　 (已∕未)設(shè)定抵押。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)。 　　第七條 房屋交付及返還 　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。 　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金。 　　本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方 　　各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)備案一份。(2)煤氣費(fèi)。 　　第十條 合同的解除 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 　　第十一條 其他約定事項(xiàng) 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。： )。 　　依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。 　　(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個(gè)月的。 　　租賃