【正文】 (紅印) 　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫) 　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。 　　，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。 　　甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，由方承擔(dān)。 　　，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 　　，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn). 　　乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。 　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。 　　附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____。 　　三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助。 　　第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 　　、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付。比較正規(guī)的租房合同范本2篇房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù)。 　　第六條 租賃雙方的變更 　　，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間