武漢房屋租賃合同最新范本(留存版)
【正文】 乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 根據(jù)上述規(guī)定，承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人出賣租賃房屋，或者協(xié)議折價、變賣抵押的租賃房屋償還債務(wù)時，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。 甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 《解釋》第22條規(guī)定，出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙
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