【正文】 售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 　　注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。 　　第三款為單選或多選格式。 　　第四款為多選格式。 　　□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。 　　第九條 　　條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 　　房 屋 座 落 　　幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途 　　2。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 　　第八條 　　條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。這就要求甲方如實(shí)陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅(jiān)持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第三款為戶籍遷出時(shí)間。以建筑面積為計(jì)價(jià)單位的，雙方在補(bǔ)充條款中特別另行約定。 　　指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　第四條 　　條文：該房屋房價(jià)款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。 　　甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。北京購房合同 　　第二款為單選格式。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付給乙方。 　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二是劃撥用地，目前個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅房屋的劃撥土地使用權(quán)不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)或個(gè)人轉(zhuǎn)讓其他房屋使用性質(zhì)的劃撥土地使用權(quán)可能需繳納土地費(fèi)用，因此雙方視具體情況應(yīng)事前咨詢土地管理部門，并在合同中作相應(yīng)安排。西安市購房合同 　　□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評估價(jià)值 □市場價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　□乙方逾期支付房價(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。 　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 　　第二條 　　條文：甲方保