【正文】 售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 　　注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。 　　第三款為單選或多選格式。 　　第四款為多選格式。 　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。 　　第九條 　　條文：該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 　　房 屋 座 落 　　幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途 　　2。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 　　第八條 　　條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第三款為戶籍遷出時間。以建筑面積為計價單位的，雙方在補充條款中特別另行約定。 　　指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　第四條 　　條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。 　　甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。北京購房合同 　　第二款為單選格式。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　三、甲方在__________年_____月_____日上述房屋交付給乙方。 　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。二是劃撥用地，目前個人轉讓住宅房屋的劃撥土地使用權不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉讓劃撥土地使用權或個人轉讓其他房屋使用性質的劃撥土地使用權可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應事前咨詢土地管理部門，并在合同中作相應安排。西安市購房合同 　　□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。 　　□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。 　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 　　第二條 　　條文：甲方保