【正文】 有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打，未打的，按選擇1對待）： 1．因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁； 2．因履行本合 同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對