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正文內(nèi)容

新商品房買賣合同一(留存版)

2024-12-16 23:14上一頁面

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【正文】 _______%賠償買受人損失。______________。
本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。
。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。
(2)逾期超過______日后,出賣人有權(quán)解除合同。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第___________種方式進行處理:

(1)___________________________________________________________________________________?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
。

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按______________利率付給利息。
。
第十七條 雙方可以就下列事項約定:
。
第二十四條 商品房預售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向_____________申請登記備案。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打,以示刪除。
。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
(5)___________________________________________________。
。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。
該商品房的用途為______________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為__________,建筑層數(shù)地上___________層,地下_____________層。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____________利率付給利息。
第八條 交付期限
出賣人應當在________年_________月_________日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_________種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
。
(4)___________________________________________________。____________________。
。協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定。
出賣人(簽章):______________ 買受人(簽章):_____________
【法定代表人】:______________ 【法定代表人】:_____________
【委托代理人】:_____
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