【正文】 屋，乙方應(yīng)如期交還。(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。第六條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的； 乙方拖欠租金的。第十條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。房屋租金：每月_____元。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整） 房屋租金支付方式如下：________ _甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。從________年____月____日起至________年____月____日。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。甲方提供設(shè)施有：__________________________________二、租賃期共____個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。五、押金：，乙方未拖欠任何費(fèi)用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)六、室內(nèi)設(shè)施：、附注條文：甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整（ ），與首次房租一起交付甲方。3)拖欠租金XX。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。甲方： 乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號） 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：XX編碼： XX編碼： 簡易租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本 出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：______