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正文內(nèi)容

房屋出租管理合同(留存版)

  

【正文】 文件▁▁▁▁▁▁,編號(hào)▁▁▁▁▁▁   第二條 乙方的代理權(quán)限   1. 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù),   2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。其中免租期______ .   房屋租金:每月______元,大寫(xiě)(人民幣) ,付款方式為_(kāi)___付,支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成的,依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。 合同未滿(mǎn)一概不退押金。   退房須知:合同期滿(mǎn),乙方付清居住期間的一切費(fèi)用,交回所有鑰匙,方可退房(乙方退房需提前15天通知甲方,否則扣15天房租甲方有權(quán)提前帶人看房,乙方不能任何借口阻延)。   房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,乙方可提出解除合同,乙方須承擔(dān)解除合同前的租金,但不承擔(dān)違約金。   房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造,以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,也可委托乙方維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。   (二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前20日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。   (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:   該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。   乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。   合同履行期間,如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行,若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。   本樓是正規(guī)化管理的居住房,為了一個(gè)安靜舒適的居住環(huán)境,甲乙雙方約定,本樓內(nèi)不得打麻將,不得大聲喧嘩,吵鬧,以免影響他人休息,房間不得轉(zhuǎn)租他人,二房一廳入住不準(zhǔn)超出5人,一房一廳入住不準(zhǔn)超出三人,單間入住不準(zhǔn)超出二人,要注意防火防盜,不得在房間內(nèi)存放危險(xiǎn)物品和亂拉電線(xiàn),垃圾不得在窗口往外丟,如有違反上述約定的行為,均可視為違約,不準(zhǔn)違反國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)管理的有關(guān)規(guī)定,否則交公安部門(mén)處理。 1室內(nèi)配置選項(xiàng):口床 口窗簾 口電腦桌、椅 口熱水器 口衣柜 口沙發(fā) 口空調(diào)
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