【正文】 文件▁▁▁▁▁▁，編號(hào)▁▁▁▁▁▁ 　　第二條 乙方的代理權(quán)限 　　1. 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)， 　　2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。其中免租期______ . 　　房屋租金：每月______元，大寫(xiě)(人民幣) ，付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。 合同未滿(mǎn)一概不退押金。 　　退房須知：合同期滿(mǎn)，乙方付清居住期間的一切費(fèi)用，交回所有鑰匙，方可退房(乙方退房需提前15天通知甲方，否則扣15天房租甲方有權(quán)提前帶人看房，乙方不能任何借口阻延)。 　　房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。 　　房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　(二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。 　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 　　乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。 　　合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。 　　本樓是正規(guī)化管理的居住房，為了一個(gè)安靜舒適的居住環(huán)境，甲乙雙方約定，本樓內(nèi)不得打麻將，不得大聲喧嘩，吵鬧，以免影響他人休息，房間不得轉(zhuǎn)租他人，二房一廳入住不準(zhǔn)超出5人，一房一廳入住不準(zhǔn)超出三人，單間入住不準(zhǔn)超出二人，要注意防火防盜，不得在房間內(nèi)存放危險(xiǎn)物品和亂拉電線(xiàn)，垃圾不得在窗口往外丟，如有違反上述約定的行為，均可視為違約，不準(zhǔn)違反國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)管理的有關(guān)規(guī)定，否則交公安部門(mén)處理。 1室內(nèi)配置選項(xiàng)：口床 口窗簾 口電腦桌、椅 口熱水器 口衣柜 口沙發(fā) 口空調(diào)