【正文】 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 　　第六條乙方的責(zé)任。 　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。 　　二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用。 　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金。 　　甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的　%每天加收滯納金，超過　個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。搬遷后　日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。另一次性交押金_____元整。 　　，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。 　　九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意。 　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。 　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 　　二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。 　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負(fù)責(zé)交納。 　　出租人(簽章)：_______　　承租人(簽章)：_______ 　　_________年____月____日　　_________年____月____日 　　簽訂地點：_____________