【正文】 自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；　　（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。租金支付方式_________________?！∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　1．甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；　　2．甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　十三、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元噸 ，電____元度）無特殊情況約定不變。 　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 　　1．在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；　　2．乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；　　4．在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；　　5．甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；　　6．租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！∷?、租金及支付方式　　第________年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；　　5．乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；　　2．甲、乙雙方如有特殊情況需提