【正文】 對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。
（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十五條　違約責任
（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
第十二條　轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。（期限超過20年的，超過部分無效。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2．交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
（八）其他：_____________________________________________。
4．交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
第八條　房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
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