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正文內(nèi)容

商場出租合同簡單版(留存版)

2024-12-15 02:30上一頁面

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【正文】 一條 位置
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場,場地面積__________平方米,經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。
(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求,或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失,乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任,并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格,并終止租賃合同,租金保證金不予退還,如商品供應斷檔,造成柜臺、貨架閑置,甲方有權終止合同,并追究乙方的賠償責任。
、采暖費、水費、電費等價格有所變動,按政府有關部門浮動的單價作相應的調(diào)整。
(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管,同時不得儲存危險物品。
第十三條 免責條款
乙方因下列情況遭受損害,不得要求甲方賠償:
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件,致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營,屬乙方經(jīng)營中的合理風險,乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容,甲方有權以公告、布告等形式進行通知
(2)爭議解決:
,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權提起公訴

,雙方按本合同精神友好協(xié)商處理,必要時簽定補充協(xié)議,與本合同效力等同
、首期租金之日起生效。
第十一條 廣告
商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任,乙方負責賠償甲方損失,并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生,導致無法營業(yè),可不限_____日)。
第二條 經(jīng)營期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條 租金及支付時間
(1)租金標準:_____元/月。
(2)甲乙雙方議定每期_____個月,營業(yè)目標如下:第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整。
(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè),租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(5)如發(fā)生下列情形之一,甲方有權單方解除合同,同時乙方應承擔年租金5%的違約金。
(1)條的約定超范圍經(jīng)營
(3)條的約定未按時補交保證金的
(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的
(3)條規(guī)定,因銷售商品或提供服務被顧客投訴,在一
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