【正文】 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)」為＿＿＿＿＿＿。 ３．本合同所稱(chēng)預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方就在收到該通知之日起＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。 第二十四條　自該商品房交付之日起，「＿＿＿＿號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件」「甲方與＿＿＿簽訂的＿＿＿號(hào)土地使用權(quán)出讓合同」中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第三十二條　本合同連同附件共＿＿頁(yè)，一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第十三條　設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后＿＿＿日內(nèi)書(shū)面通知乙方。 第十條　乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第五條　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。商品房購(gòu)銷(xiāo)合同示范文本 無(wú)論是工作還是生活，合同總是伴隨在我們的身邊。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，「現(xiàn)定名」「暫定名」＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。 該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿計(jì)算。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 「代表人」／「代理人」：　「代表人」／「代理人」： （簽章）　（簽章） ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 　簽于＿＿＿＿＿＿　簽于＿＿＿＿＿＿ 　附件一：房屋平面圖 附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) １．外墻： ２．內(nèi)墻： ３．頂棚： ４．地面： ５．門(mén)窗： ６．廚房： ７．衛(wèi)生間： ８．陽(yáng)臺(tái)： ９．電梯： １０．其他： 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十四條　交接通知與乙方責(zé)任 預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任： １．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。＿＿＿％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 第二條　乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿＿平方米），共＿＿「套」「間」。 ２．本合同所稱(chēng)現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。