【正文】
，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
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第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書　　甲方交付該房屋時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
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(第三人)：_________的權(quán)利。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。乙方也可以解除本契約：
，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。但乙方解除本契外：
，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
第四條 付款方式及時間
第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。
第三條 定金及其處理辦法
第1款 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元)，幣種為人民幣。
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第2款
第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
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?！　∩鲜觥肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9。
第十七條 期間　　本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。
第二十二條 合同文本及留存　　本契約一式_______份。
第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起____日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。
第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
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。但乙方解除本契約的除外：
，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
　　(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：
，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。雖未計入上述共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。計入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見附件2。乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。
第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。
第5款