【正文】 權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中。協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
第二條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。
第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由方支付丙方。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(大寫)元整。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)