【正文】 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、乙方不能以押金代房租。 第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。副本2份，送市房管局、工商局備案。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_________元。 甲、乙雙方議定。電表數(shù)： 度(不欠費)。 五、甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整(￥： 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有自主經(jīng)營權(quán) 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。 出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。 甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。 第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： (1)提交仲裁委員會仲裁 (2)依法向人民法院起訴 第十四條、 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。出租月租金總計為(_______幣)_________元。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 九、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 所有權(quán)屬_________方。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 甲方：乙方： 甲方簽字：________乙方簽字：________ 簽約日期：____年____月____日 20xx年北京租房合同范本個人版「篇三」 甲方(出租方)姓名： 身份證： 乙方(承租方)姓名： 身份證： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議： 一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日