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正文內(nèi)容

北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同(留存版)

2025-12-21 02:02上一頁面

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【正文】 的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
(2)工程質(zhì)量有問題的,按評(píng)估損失賠償。工程驗(yàn)收合格后,使用人負(fù)責(zé)組織接收。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用人義務(wù)
第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件
(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額,按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告。
第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
(3)\’代建人\’是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。
十、本合同一式____份,具有同等法律效力,三方各執(zhí)____份。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。
第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,致使工期延長(zhǎng)、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的,代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第六章 爭(zhēng)議的解決
第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí),應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。履約保函中擔(dān)保金不足的,相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。由于委托人未采取相應(yīng)措施,代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),直至提出解除合同。
第三十六條 使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案,配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。
第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
(9)\’額外工作\’是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?;蚪K止代建業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同
北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同
北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同
項(xiàng)目名稱:________________________
項(xiàng)目委托人:北京市發(fā)展和改革委員會(huì)
項(xiàng)目代建人:______________________
項(xiàng)目使用人:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》,為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算,經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意,簽訂本合同。②由于委托人或使用人原因,使代建工作受到阻礙或延誤,造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者
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