【正文】 《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將位于_______市_________路____號(hào)___________的房屋出租給乙方使用。
甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前2日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
第八條 承租房屋的修繕管理：
甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修。
第四條 房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣 元(小寫：________________￥______元)。作為乙方廣告位臵，使用費(fèi)每年人民幣_(tái)_________元。如乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方。
乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用