【正文】 七章合同的修改　　
第13條對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則無效?！　?br /> 雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。　　——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn)。　　
第16條
出現(xiàn)如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同?！　?br /> ，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應(yīng)晚于提出要求后一個月。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費用　　
第8條　　
“開XX期”起算為年。　　
(如有的話)。
(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明?！　〖追綉?yīng)提前________個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開XX期”)，但在開XX之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來?！　?br /> ，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置。　　
，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)?！　?br /> ，如果因為對任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(應(yīng)事先通知乙方)或如果因為火災(zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任。　　
，代表或雇員，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任。
第九章語言、法律和仲裁　　
第19條
本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力?！　〉?1條　　
，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進(jìn)行仲裁。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移　　
第11條　　
，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用?！　?br /> 乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付?！　?br /> ?！　?br /> ，允許乙方的顧客使用露天停車?！　?br /> 、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用?！　?br /> 如果“開XX期”超過________年