【正文】 七章合同的修改　　
第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則無(wú)效。　　
雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同?！　　竞贤?jīng)有關(guān)上級(jí)部門批準(zhǔn)?！　?br /> 第16條
出現(xiàn)如下情況時(shí)，本合同可在其期滿前以下列方式終止：
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。　　
，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用　　
第8條　　
“開(kāi)XX期”起算為年?！　?br /> (如有的話)。
(2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明?！　〖追綉?yīng)提前________個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)始生效的日子(以下稱為“開(kāi)XX期”)，但在開(kāi)XX之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)?！　?br /> ，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置?！　?br /> ，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。(如果該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個(gè)工作日支付)?！　?br /> ，如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任?！　?br /> ，代表或雇員，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任。
第九章語(yǔ)言、法律和仲裁　　
第19條
本合同由中、英文寫(xiě)成，兩種語(yǔ)言具有同等效力?！　〉?1條　　
，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移　　
第11條　　
，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用?！　?br /> 乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付?！　?br /> ?！　?br /> ，允許乙方的顧客使用露天停車?！　?br /> 、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。　　
如果“開(kāi)XX期”超過(guò)________年