【正文】 障時，應及時通知甲方修復。
　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定
(1)甲方逾期交付房屋的。________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
　甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權證后的_________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
　甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
　乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。
五、保證金和其他費用
　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。
　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。該房屋________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。
16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。
13 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
　甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后方可交付。
十一、其他條款
　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金。
七、房屋返還時的狀態(tài)
　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
　乙方支付租金的方式如下：____