【正文】 ___
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱amp。
　甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。
　該廠房租金_________【年】【月】內不變?！?br /> 　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(二)依法向_________人民法院起訴。
　本合同連同附件一式_________份。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
　甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。該廠房amp。)等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[2004]34號文印發(fā)，以下簡稱amp。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
　乙方支付租金的方式如下：_________。
　乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
　非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
　租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
第七條　廠房返還時的狀態(tài)
　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后