【正文】 乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。
12 甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付。
十一、其他條款
111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
64　除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。
42　乙方應于每月 日前向甲方支付租金。現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
12　甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。
九、解除本合同的條件
91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：______________
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(上海市/ 區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。
114 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
82　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
53　 (甲方/乙方)承擔的上述費用　，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________
六、房屋使用要求和維修責任
61　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
32　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。上海市房屋租賃協(xié)議