【正文】 到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據(jù)。先付后用。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。 第十條：租房合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 租金按月支付，先付款后住房。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 。 。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 擅自改變房屋用途的。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 _________________________________ (五)其他法定的合同解除情形。 三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。 第五條：房屋及設備維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)， 合同范本 重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 確定房內(nèi)物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。 乙方需支付房屋押金人民幣300元。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 。 ，損害公共利益的。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。 欠繳各項費用達 元的。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第九條 違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 第六條 違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。副本2份，送市房管局、工商局備案。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因