【正文】 簡易租房合同（2） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________________。甲方可從租賃保證金中抵扣。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。 簡易租房合同（1） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 （三） 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 （四） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： （六）提交________仲裁委員會仲裁。 第六條租賃期限 （一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。 （二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 欠繳各項費用達______________________元的。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 第八條房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：______________________________元）。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。 （三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 （七） ________________________________________________。 4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 （四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明。 第三條房屋用途 該房屋用途為：__________________________。 （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知