【正文】 過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。 　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。 　　本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。 　　第二條 房屋面積的特殊約定。 　　第四條 價(jià)格。 　　第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。 　　第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。 　　第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。 　　二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))__________元整。 　　第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。 　　，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。 　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________。 　　出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________。__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 　　第六條 交付期限。 　　，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。 　　第八條 違約責(zé)任： 　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。 　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。 　　第十六條 本合同連同附表共