【正文】 號　　營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：　　電話：　　傳真：　　承租方(以下簡稱乙方)　　中文：　　英文：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：　　地址： 市 區(qū) 街 號　　電話：　　傳真：　　甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規(guī)及 市政府有關規(guī)定訂立本合同?！　?7)圖紙更改。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負?！　〉诰艞l 不得分租等　　未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用?！　?. 甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利?！　〉诙粭l 不可抗力　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任?！　?. 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產管理機關登記?！　?. 租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理?！　〉谑邨l 甲方有權招租等　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉?！　?3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。逾期繳付管理費，每逾期____日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金?！　?3)其他非甲方所能控制的因素。乙方愿意承租。　　3. 租金每月繳付一次。　　(4)電費保證金?！　?. 若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任?！　?. 因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責?？罩脿顟B(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔?！　?. 所有乙方根據本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。　　2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：　　1