【正文】 ，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。 。 ，合同期滿甲方退還乙方。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。 、綜合服務(wù)費的標準不變。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。 第九條　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。 。 (不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)。 ，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。 第三條租金 ，每半年付一次。 。 第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 ，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。 ，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。 ，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議