【正文】 款的百分之 向買方承擔違約責任。(14)土地使用費。賣方應當返還已付的全部購房價款。 第十三條(產權轉移登記) 甲、乙雙方自所簽房地產現(xiàn)售合同生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記后 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù)。 居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計(大寫) 元。 因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。 賣方： 居間方蓋章： 買方： 代理人： 居間人員： 代理人： 證號： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失。 協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。 買方自合同生效之日起 日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣 元。⑺產權登記費。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。 處于抵押狀態(tài)，抵押權人為 。土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。] 第八條(買方付款方式) 經買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第 種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種) a、一次性付款 雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣 元整(小寫 )于 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。 第十條 (房地產交付) 乙方應當于 將上述房地產交付予買方。 第二部分 居間服務部分 第十四條(居間服務內容) (一)、居間方為買方提供的服務內容 接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)。因居間方原因導致除外。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。 向人民法院起訴。雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。 向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權狀態(tài)、現(xiàn)狀、房價、房地產所附著的學位及戶口、付款方式、違約責任等事項) 對所售房屋進行產權事項的調查。 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 b、買方向銀行按揭付款 買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣 元整(小寫 )于 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。⑵城建維護稅。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事