關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(留存版)
【正文】 濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。如乙方反悔本合同,定金不退。 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。 (三)政策風(fēng)險 購買在建小產(chǎn)權(quán)房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方一次性將房款交付甲方。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1