【正文】 于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 第2條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________（大寫） 第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。 第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十三條　農村買房合同書樣本之附件均為本合同不可分割之一部分。 。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第十七條　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第六條 交付期限。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。 該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。__%（包括177。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。具體付款方式可由雙方另行約定。 ，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。 第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。） 第十六條　本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。具體付款方式可由雙方另行約定。