【正文】 金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
六、乙方的權(quán)利、義務(wù)
在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。
甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。
、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。
九、免責(zé)條件
如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、出租方與承租方的變更
如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
十二、其它事項(xiàng)
租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。
從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。
二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個(gè)月。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。
甲方出賣該房屋，須在個(gè)月前通知乙方。
十、合同的終止
符合下列條件之一，本合同終止
a、合同期滿。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。
在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。
。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金。
在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。
簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，(大寫：元)。
本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀。
八、違約責(zé)任
任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。
一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋