【正文】 強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)妨礙安全，正常使用的損壞故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后壹 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同同時(shí)告知買受人繼續(xù)履行本合同。amp。不能拆除的添附物或其殘值在合同終止時(shí)歸出租人。如按上述郵寄文件被郵政部門退回的，即日之日視為送達(dá)之日。乙方送達(dá)地址：。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第3項(xiàng)不能同時(shí)選??；在相應(yīng)內(nèi)打amp。amp。）返還租賃保證金的方式及時(shí)間：合同期滿后以現(xiàn)金方式返還出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：拖欠工人工資拖欠應(yīng)向甲方交繳的各項(xiàng)費(fèi)用/第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、每平米每月一元費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)、/ 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。）第五條乙方租用租賃房屋期限自年月日至年月日止。九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)包括水。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。第一條甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方使用,租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；（二）政府征用、收回或拆除租賃房屋；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。rdquo。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約、按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十六條本合同自