【正文】 _____年____月____日止，共計______個月。2021年最新別墅抵押借款合同范本【簡單版】別墅抵押借款合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。第六條　甲乙雙方的義務(一)甲方的義務嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。第八條　違約責任甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。⑨抵押合同訂立的時間與地點。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。綜上，簽訂抵押合同時要注意辦理抵押登記的約定，不同的抵押物登記部門是不同的，簽訂時要依照法律規(guī)定來辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。④法律規(guī)定終止或者當事人約定終止的其他情形。⑤債務人履行債務的期限。財產保全手續(xù)。在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。第四條　借款人(抵押人)房地產抵押甲方自愿將______抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關系得到實現的情況下，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權債務關系的實現，防范風險效益具有重要作用。雙方在簽定借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。如房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。①土地使用權抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權證書的土地管理部門。