【正文】 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。2021年最新二手房屋買賣合同范本【專業(yè)版】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同，是買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。第七條 關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。③可以通過當地的工商管理部門審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現和標的物毀損滅失風險承擔問題。此外，對于約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。權利、風險與孳息轉移標的物所有權的轉移買賣合同的標的物，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，自交付時起發(fā)生所有權轉移。孳息歸屬標的物交付前產生的孳息，歸出賣人所有。因此，訂立合同應盡量采用書面形式。十、違約責任方面違約責任的約定，應該具體可行。六、履行的期限、地點、方式履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。均具有同等效力。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_______________。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發(fā)現貨物的數量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。才能避免無權代理的情形。對于不動產或船舶、航空器等以登記為權利變動公示的，風險由所有人負擔。(2)出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，自合同成立時起，在途風險由買受人承擔。合同惡意履行的情況比較復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。九、結算方式。四、質量要求方面產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協商確定。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間