【正文】 乙方負責。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。 ，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 ，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 八、其他條款 ，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。 ，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 ，至_______年_______月_______日止。 十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。 土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。 ，第二年起遞增率為3%5%。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 ，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 ，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。裝修期間免收租費?？商崆敖K止合同。 四、甲方的責任 在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。 八、乙方應(yīng)保持廠房和