【正文】 二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴. 第十二條其他約定事項(xiàng) 第十三條本合同一式二份,. 第十四條合同一經(jīng)生效,與本合同具有同等效力. 第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定. 委托人(章:) 中介人(章): 住所: 住所: 身份證號(hào): 法定代表人: 法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 簽約代表: 委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 郵政編碼。電話□。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。 十二、違約責(zé)任 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。電視機(jī)□。 郵政編碼: 合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂地點(diǎn): 11 / 11。洗衣機(jī)□。樓房為___室___廳___衛(wèi)□。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、乙方的責(zé)任 乙方按照雙方的約定，如期交納租金。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。土暖氣□。支票□。樓層:___□。一般裝修□。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。 七、租賃期滿，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整) 租金支付方式：年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)