【正文】 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 因乙方維修責任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。 五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 。 租房合同協(xié)議一 出租人(以下簡稱甲方) 承租人(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。 、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。 十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任 十一、違約責任： 、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。 ，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的